Iminungkahi ng Bangko Sentral ng Pilipinas (BSP) ang bagong patakaran upang hikayatin ang mga bangko na magpautang para sa eco-friendly o climate-resilient na pabahay.
Sa ilalim ng draft circular, bababaan ang “credit risk weight” ng sustainable housing loans mula 50% hanggang 20%.
Ibig sabihin, mas kaunting pondo ang kailangang itabi ng mga bangko kapag nagpapautang para sa ganitong uri ng bahay—kaya mas maeengganyo silang pondohan ito.
Layunin ng BSP na palakasin ang kakayahan ng bansa na makasabay sa epekto ng climate change, lalo na’t madalas tamaan ang Pilipinas ng baha, bagyo, at matinding init.
Ayon sa BSP, kakaunti pa lamang ang sustainable housing projects sa bansa, kaya kailangan ng ganitong hakbang upang mapalago ang lokal na merkado. Bahagi rin ito ng pagtupad ng Pilipinas sa mga pangako nito sa ilalim ng Paris Agreement.
Para makuha ang benepisyo, dapat ang bahay ay may mga “green” features tulad ng:
- energy-efficient design
- water conservation systems
- proteksyon laban sa baha (hal. elevated floors, maayos na drainage)
- paggamit ng renewable energy tulad ng solar panels
Sa kabuuan, inaasahang makakatulong ang panukalang ito para dumami ang climate-resilient homes at mahikayat ang mas maraming Pilipino at developer na mag-invest sa mas ligtas at sustainable na pabahay.
